Allgemeine Geschäftsbedingungen
Artikel 1 – Dauer des Aufenthalts : Der Mieter, der den vorliegenden, für eine bestimmte Dauer abgeschlossenen Vertrag unterzeichnet hat, kann sich unter keinen Umständen auf irgendein Recht berufen, nach Ablauf des Aufenthalts in den Räumlichkeiten zu verbleiben.
Artikel 2 – Vertragsabschluss : Die Reservierung wird wirksam, sobald der Mieter dem Eigentümer vor dem auf der Vorderseite angegebenen Datum eine Anzahlung von 50 % des Gesamtmietpreises und ein Exemplar des unterschriebenen Vertrags zugesandt hat. Ein zweites Exemplar ist vom Mieter aufzubewahren. Die zwischen den Parteien dieser Urkunde abgeschlossene Vermietung darf unter keinen Umständen auch nur teilweise Dritten, natürlichen oder juristischen Personen, zugutekommen, es sei denn, der Eigentümer hat dem schriftlich zugestimmt. Jeder Verstoß gegen den letzten Absatz könnte zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses zu Lasten des Mieters führen, wobei der Erlös des Mietverhältnisses endgültig beim Eigentümer verbleibt.
Artikel 3 – Kein Widerrufsrecht: Bei Buchungen, die per Post, Telefon oder Internet getätigt werden, gilt für den Mieter keine Widerrufsfrist, und zwar gemäß Artikel Ll21-20-4 des Verbraucherschutzgesetzes, der sich insbesondere auf Unterkunftsdienstleistungen bezieht, die zu einem bestimmten Zeitpunkt oder in einer bestimmten Periodizität erbracht werden.
Artikel 4 – Stornierung durch den Mieter: Jede Stornierung muss dem Vermieter per Einschreiben mitgeteilt werden.
a) Stornierung vor Anreise :
die Anzahlung verbleibt beim Eigentümer. Dieser kann den Restbetrag des Aufenthalts verlangen, wenn die Stornierung weniger als 30 Tage vor dem geplanten Einzugstermin erfolgt. Wenn der Mieter sich nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem im Vertrag angegebenen Ankunftsdatum meldet, wird der vorliegende Vertrag ungültig und der Eigentümer kann über seine Unterkunft verfügen. Die Anzahlung verbleibt ebenfalls beim Eigentümer, der die Zahlung des Restbetrags für die Miete verlangt.
b) Wenn der Aufenthalt verkürzt wird, behält der Eigentümer den Mietpreis ein. Es werden keine Rückerstattungen vorgenommen.
Artikel 5 – Stornierung durch den Eigentümer: Der Eigentümer zahlt dem Mieter alle gezahlten Beträge zurück, sowie eine Entschädigung, die mindestens derjenigen entspricht, die der Mieter getragen hätte, wenn die Stornierung durch ihn zu diesem Zeitpunkt erfolgt wäre.
Artikel 6 – Ankunft: Der Mieter muss am angegebenen Tag und zu der im vorliegenden Vertrag genannten Uhrzeit erscheinen. Im Falle einer verspäteten oder verzögerten Ankunft muss der Mieter den Eigentümer benachrichtigen.
Artikel 7 – Restzahlung: Der Restbetrag des Mietpreises wird bei Einzug in die Unterkunft gezahlt.
Artikel 8 – Kaution oder Garantie: Bei der Ankunft des Mieters wird vom Eigentümer eine Kaution von 500 Euro verlangt. Nach der kontradiktorischen Erstellung des Übergabeprotokolls wird diese Kaution zurückerstattet, abzüglich der Kosten für die Instandsetzung der Räumlichkeiten, falls Beschädigungen festgestellt wurden. Im Falle einer vorzeitigen Abreise (vor der in diesem Vertrag genannten Uhrzeit), die eine Bestandsaufnahme am Tag der Abreise des Mieters verhindert, wird die Kaution vom Vermieter innerhalb einer Frist von höchstens einer Woche zurückerstattet.
Artikel 9 – Nutzung der Räumlichkeiten: Der Mieter muss den friedlichen Charakter des Mietobjekts gewährleisten und es entsprechend der Bestimmung der Räumlichkeiten nutzen.
Artikel 10 – Kapazität: Der vorliegende Vertrag wird für eine maximale Kapazität von 4-6 Personen ausgestellt. Wenn die Anzahl der Mieter die Aufnahmekapazität übersteigt, kann der Eigentümer zusätzliche Personen ablehnen. Jede Änderung oder Beendigung des Vertrags gilt als auf Initiative des Kunden erfolgt.
Artikel 11 – Aufnahme von Tieren: Haustiere sind herzlich willkommen. Wir machen ihre Besitzer für ihr Verhalten gegenüber den Nachbarn verantwortlich. Jede Handlung, die die Nachbarschaft stören könnte, führt zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses auf Kosten des Mieters, wobei der Erlös aus dem Mietverhältnis endgültig beim Eigentümer verbleibt.
Bei der Buchung muss der Kunde die Anzahl der Haustiere angeben, die ihn begleiten werden. Pro Tier wird ein Zuschlag von 10€ erhoben.
Artikel 12 – Versicherungen: Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch sein Handeln entstehen. Er muss gegen diese verschiedenen Risiken durch eine Versicherung vom Typ Ferienort versichert sein.
Artikel 13 – Zahlung der Nebenkosten: Am Ende des Aufenthalts muss der Mieter dem Eigentümer die nicht im Preis enthaltenen Nebenkosten zahlen. Ihre Höhe richtet sich nach der Berechnungsgrundlage, die in diesem Vertrag und in der Beschreibung genannt wird, und ein Beleg wird vom Eigentümer ausgehändigt.